Die Lüftungslösung von Pluggit

Die Sanierung größerer Wohnungsbestände stellt Wohnbaugesellschaften vor eine Herausforderung. Dabei gilt es, die baulichen Gegebenheiten mit einer energetisch zukunftsträchtigen Lösung sowie einem zeitgemäßen Wohnstandard in Einklang zu bringen. In Hamburg-Wilhelmsburg werden zurzeit die Häuser einer Seniorenwohnanlage umfassend saniert. Um sie auch energetisch auf einen aktuellen Stand zu bringen, werden insgesamt 97 Wohnungen mit dem neuen Lüftungs-System PluggPlan von Pluggit ausgestattet.

Die Wohnanlage der Wilhelm Carstens Gedächtnis-Stiftung und der Flutopfer-Stiftung von 1962 verfügt über insgesamt 204 Wohnungen für Senioren, die sich auf fünf Gebäude mit drei bis fünf Geschossen verteilen. 97 Wohnungen erhalten im Zuge der Sanierung das neue, einheitszentrale Lüftungssystem PluggPlan, das Pluggit speziell für den Mehrgeschosswohnbau entwickelt hat.

Nach dem Neuzuschnitt der Grundrisse werden sämtliche Wohneinheiten barrierefrei mit neuen Fußböden, Bädern und Küchen ausgestattet. Um die zwei Häuser auch energetisch für die Zukunft fit zu machen, erfolgt eine Fassadendämmung. Die logische Fortführung findet das Energiekonzept in der Installation einer Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hier konnte die Bauherrn das wirtschaftliche, zuverlässige und wartungsfreundliche Lüftungssystem PluggPlan von Pluggit überzeugen. Die einheitszentzrale PluggPlan Wohnraumlüftung ist speziell für kleine und mittlere Wohneinheiten mit maximal drei Ablufträumen (Küche, Bad und WC) im Mehrgeschosswohnbau konzipiert und garantiert mit ihrer feuchtegeführten Steuerung und der nutzerunabhängigen Betriebsweise einen optimalen, dauerhaften Feuchteschutz des Gebäudes.

Die Lüftungsgeräte werden in der Vorwandinstallation oder einer Zwischendeckenebene der Bäder verbaut. Die Verlegung der Luftleitungen erfolgt vorzugsweise unter einer nur 8 - 15 cm hohen Abhängung im Flurbereich. Die einheitszentrale Wohnraumlüftung (EZWL) fügt sich so dezent in die wohnlichen Innenräume ein. Die Außen- und Fortluft wird über das Dach geführt. Die Fassade bleibt daher komplett unversehrt.

Darüber hinaus überzeugt PluggPlan durch seine kurzen Montagezeiten: Innerhalb eines halben Tages installieren zwei Fachhandwerker die Lüftungsgeräte und die komplette Luftverteilung für eine Wohnung. Die Montage der isolierten Steigleitungen je Wohneinheit erfolgt an einem Manntag. Die Inbetriebnahme des Lüftungssystems inkl. Einweisung der Bewohner ist bereits nach 1 Std. abgeschlossen.

Die Führungsgröße für die Steuerung des Lüftungssystems ist die relative Feuchte. Nutzerunabhängig regelt das System die notwendigen Luftvolumenströme und sorgt so für dauerhaften Gebäudeschutz, höchste Energieeffizienz und verbesserte Wohngesundheit. Im Regel-Betrieb laufen die Lüftungsgeräte so leise und zugfrei, dass sie vom Bewohner nicht wahrgenommen werden.

Die niedrigen Investitionskosten für das System sind aufgrund des hohen Wärmerückgewinnungsgrades von > 80 % PluggPlan komplett förderfähig und können als energieeffizientes System voll auf die Nebenkosten der Mieter umgelegt werden. Auch die Betriebskosten für den Mieter sind überschaubar: Die maximale Leistungsaufnahme der hocheffizienten Ventilatoren und der Elektronik im Lüftungsgerät liegt in der höchsten Leistungsstufe unter 30 W. Die Wartung ist unproblematisch: Für das Wohnraumlüftungssystem PluggPlan empfiehlt der Hersteller einen jährlichen Filterwechsel und alle zwei Jahre eine optische Prüfung der Anlagen. Die Brandschutzklappen sind entsprechend der gesetzlichen Vorschriften zu warten.

Wichtige Vorteile PluggPlan

• Für Neubau und Sanierung kleinerer und mittlerer Wohneinheiten mit maximal drei Ablufträumen (Küche, Bad und WC)
• Geringste Investitionskosten
• Schneller und minimalinvasiver Einbau: Installation und Inbetriebnahme je Wohneinheit nach höchstens 1 Manntag
• Geringe Aufbauhöhe des PluggPlan Gerätes von 170 mm
• Einfacher, platzsparender Einbau in Vorwandinstallation oder Zwischendecke
• Aktiver Schutz der Wohnungen vor Feuchte und Schimmel
• Angenehmes Wohnraumklima durch permanenten Luftaustausch
• Volle Förderfähigkeit z. B. über das KfW-Anreizprogramm Energieeffizienz
• Wärmerückgewinnungsgrad >80 % und Leistungsaufnahme des Gerätes max. 30 W
• Einfache Wartung: Wechsel Kassettenfilter einmal im Jahr, alle 2 Jahre optische Prüfung des Geräteinnenraums
• Integrierter Rauchmelderkontakt und Betriebsstundenzähler
• Geringe Betriebskosten, dadurch hohe Nutzerakzeptanz
• Umlagefähig nach § 559 BGB und förderfähig z.B. durch die KfW
• 6 Jahre Garantie gemäß Pluggit-Garantievereinbarung